US-Immobilienspezialist TSO erzielt hohe Veräußerungsgewinne und schüttet fast 25 Millionen US-Dollar aus
- TSO verkauft zwei Selbstlagerzentren im Südosten der USA
- Hoher Gewinn dank anhaltend starker Nachfrage nach Self-Storages
- Gesamtausschüttungen in 2023 bereits 24,5 Millionen US-Dollar
Der Spezialist für US-Gewerbeimmobilien TSO hat zwei Selbstlagerzentren (SelfStorages) für insgesamt 33,3 Millionen US-Dollar an einen institutionellen US-Investor verkauft. Die beiden in Florida gelegenen Selbstlagerzentren der Premiumklasse sind Teil der Beteiligung TSO Active Property III. Self-Storages profitieren von der großen Nachfrage nach Premium-Lagerflächen im Sunshine State. Besonders gefragt sind klimatisierte, verkehrsgünstig gelegene und durchgehend geöffnete Self-Storages mit modernster technischer Ausstattung.
Die TSO Self-Storages: Erfolgreiche Verkäufe dank hoher Nachfrage
Das Naples Self-Storage liegt zentral in Naples und hat ein dicht besiedeltes Einzugsgebiet. Möglich wurde das Self-Storage an dieser Stelle dank eines überzeugenden Konzepts, insbesondere zur Gestaltung der Fassade, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt und nicht wie ein klassisches Selbstlagerzentrum aussieht. Bereits vor der Vermietung der ersten Lagereinheiten gab es Kaufinteressenten, die offensichtlich das Potenzial des Self-Storage erkannt haben. Das Venice Isle Self-Storage war bereits binnen weniger Wochen nach der Eröffnung umfangreich vermietet und hat damit ebenfalls unter Beweis gestellt, dass die Region einen großen Bedarf vor allem an Premium Self-Storages hat. „Die beiden Verkäufe zeigen, dass es für den Anlage- und Verkaufserfolg bei Gewerbeimmobilien trotz schwächeren Transaktionsgeschehens im Gesamtmarkt vor allem auf die Art, Lage und Qualität des einzelnen Objekts ankommt“, sagt Christian Kunz, Sales & Marketing Manager bei TSO.
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